フローリングの張り替えと費用

フロアコーティング

フローリングの張り替えと費用について

例：傷んだフローリングをリフォームする方法

痛んだフローリングをリフォームするのには上（重ね）張り工事と張り替え工事の2つの方法が考えられます。

上(重ね)張り工事

上（重ね）張り工事とは古い既存フローリングの上に臼井（12mm程度）のフローリングを重ねて張る工事で、簡易的な張り替えになります。

張り替え工事

張り替え工事とは古い既存フローリングを解体して、新しくフローリングを張り替える工事で、正式な張り替えになります。

入居後にフローリングを張り替える正式な工事と建築中にフローリングを張る工事では、工事内容が全く異なります。
通常、建築中の場合は、フローリングを先に張りますので、工事の手間はたいしてかかりません。これが入居後の張り替えとなると、工事としては複雑で大掛かりなものになってしまいます。

例：フローリング張り替え工事の工程

家具類の移動・保管
全体的な養生(工事中のホコリが飛散しますので必要となります)
古いフローリングの解体撤去(クロスの貼り換えが必要な場合もあります)
床暖房の種類によっては、ガス・電気・水道工事が必要となります。
フローリング撤去後の下地の状態によっては、別途下地直しが必要となります。
フローリング・巾木・クロス等の仕上げ工事
床暖房の種類によって、ガス・電気・水道工事が必要となります。
汚れた室内のクリーリング
家具類を戻して、完了

例：フローリングの張り替えに掛かる費用

フローリングの張り替えには床材料費の他にも家具類の廃材処理費、保管費、移動費、掃除代、駐車代、が発生し最低限7～10万円が掛かることを説明した画像です。

建物(マンション・戸建て)や施工会社によって違いはありますが、床の材料費以外に、家具類の移動や保管費・廃材処理費・掃除代・駐車代・施工費等々の工事費・床暖房によっては、他にガス工事や電気工事・水道工事も必要となり、当然、工事内容が大きく異なります。

フローリング張り替えでは、6帖程度の洋室・フローリングまたは畳の張り替え工法で張り替えた場合10万～15万円の目安になります。

※電気式・温水式床暖房の場合のフローリングの張り替えは、別途相談になります。

例：使用するフローリング

【マンション用】永大産業ダイレクトエクセル 45RG 10,000円/m²

遮音性能を備えた、マンションや集合住宅に最適な直貼りフローリング。

騒音に強い

表面仕上げ	スタンダード塗装・抗菌加工・セラミックス仕上げ・ワイピング着色
表面樹種	ビーチツキ板（薄単板）･オークツキ板（薄単板）
基材	合板（クラック防止特殊加工合板）
遮音性能／Δ等級	ΔLL（Ⅰ）-4

【戸建用】永大産業ニューハイビーチ 7,000円/m²

高級感のある平滑仕上げ「フラット塗装」。耐すり傷性能も備えています。

表面仕上	フラット塗装・抗菌加工・セラミックス仕上げ・ワイピング着色
表面樹種	ビーチツキ板（薄単板）
基材	クラック防止特殊加工合板

フローリングの張り替え後の日常のお手入れ

フローリングの張替えの大きな要因としては、フローリング自体の寿命ではなく、フローリング表面の傷みが起因する事が多いようです。汚れや剥がれ、褪色やシミなどです。
木製品のフローリングは、お手入れ次第でキレイに保つ事ができるのですが、フローリングが木の加工品である事を十分に理解した上で、日常のお手入れをする必要があります。